Об отчете руководителя ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Актюбинской области» о достижении целевых индикаторов программ развития области и реализации бюджетных программ

Об отчете руководителя ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства Актюбинской области» о достижении целевых индикаторов программ развития области и реализации бюджетных программ
Управление строительства, архитектуры и градостроительства осуществляет свою деятельность по трем основным направлениям: это координация деятельности по реализации Программы жилищного строительства, строительство объектов социальной сферы, финансируемых за счет бюджетных средств, и обеспечение населенных пунктов области градостроительной документацией.
За управлением строительства, архитектуры и градостроительства Актюбинской области закреплено 2 основных целевых индикатора это: «Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий» и «Индекс физического объема строительных работ».
По итогам 1 квартала объем выполненных строительных работ составил 14,9 млрд.тенге или 121,1%. Значительное увеличение объемов строительных работ отмечено в Кобдинском (699,7%), Каргалинском (603,1%) и Хромтауском районах (267,9%).
По итогам 1 квартала 2017 года за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 133,7 тыс.кв. метров жилья (932 квартиры) или 145,0% к соответствующему периоду 2016 года. Практически во всех районах кроме Каргалинского (98,8%) и Мугалжарского (66,4%) показатели по вводу жилья выполнены.
В 2017 году за счет бюджетных средств осуществляется строительство 117 объектов различной сферы. Годовой объем средств на строительство объектов составляет 37,8 млрд. тенге, в том числе 20,1 млрд.тенге из Национального фонда, 5,8 млрд.тенге – из республиканского и 11,9 млрд.тенге из местного бюджетов. За 1 квартал 2017 года освоение составило 2,0 млрд.тенге или 99,7%.
ЗАДАЧИ на 2017 год
План по выполнению строительных работ на 2017 год составляет 146,0 млрд.тенге.
Также в рамках программы жилищного строительства в текущем году за счёт всех источников финансирования планируется ввести в эксплуатацию не менее 650,0 тыс.кв.метров жилья или порядка 6000 квартир (Справочно: 75,9 тыс кв. метров (1278 кв.) кредитного жилья по линии ЖССБК через АО «Байтерек Девелопмент» (это кредитные жилые дома №14,15,16,22,39,13 в ж/м «Нур Актобе»); 6,7 тыс.кв.метров (97 кв.) арендного жилья для очередников МИО за счёт МБ (это 1,2 и 8кв. жилые дома в районах области);10,1 тыс.кв.метров (180 кв.) арендного жилья для социально уязвимых слоев населения (это 60 кв. 5эт. жилые дома в районах области); 3,5 тыс.кв.метров (115 квартир) арендного жилья по программе «Занятости 2020» (это 5 эт. общежитие в г.Актобе); 6,5 тыс.кв.метров (98 кв.) арендного жилья по линии АО «КИК» (9 эт. ж/дом в ж/м «Нур Актобе»); 9,3 тыс.кв.метров (180 кв) арендного жилья по линии АО «БД» (10 эт. ж/дом в Батыс-2» ТОО «ТЭК»); 233,0 тыс.кв.метров (2052 кв.) коммерческого жилья (коммерческие жилые дома в ж/массиве «Батыс» ПрК «Нектар», ТОО «Соллерс», ЖСК «Керемет уй», ТОО «Завод Светотехника», и.т.д.); 305,0 тыс.кв. метров (2000 кв.) индивидуального жилья (в г.Актобе и районах области)
В рамках программы «Нурлы жер» планируется осуществить строительство быстровозводимых малоэтажных кредитных жилых домов (по технологии ДСК, в кирпичном исполнении, газоблоки и.т.д) в жилом массиве «Нур Актобе» г.Актобе (микр.№1,1А и8).
На 1-ом этапе пилотного проекта планируется построить 423 малоэтажных индивидуальных кредитных жилых домов в микр. №1А и 8 в ж/массиве «Нур Актобе». Также в 2017-2018 годах нами будет осуществлено строительство 60-ти 3-х этажных кредитных жилых домов (порядка 153,0 тыс.кв.м) типа «Таунхаус» в микр. №1 ж/массива «Нур Актобе».
В настоящее время по 3-х этажным ж/домам сданы в экспертизу 29 проектов и по малоэтажным кирпичным ИЖД 124 проекта. Получено заключение экспертизы на 3 проекта 3-х этажных ж/домов, по остальным домам планируется получить в первой декаде мая месяца.
Стоимость за 1 кв.метр жилья не будет превышать 120,0 тыс.тенге. В строительстве жилья планируется применять 80% местных строительных материалов.
В 2017 году на строительство ИКИ в районы массовой жилищной застройки предусмотрено выделение средств в объеме 7,5 млрд.тенге (из них на ИЖС 7,0 млрд.тг. и на МЖК 0,5 млрд.тг), на которые будет проведено более 270,4 км сетей электроснабжения, газификации, водоснабжения и канализации и выдано более 7825 участков под ИЖС в районах области и в г.Актобе.
Строительство объектов социальной сферы.
Образование. В 2017 году запланировано строительство 22-х школ на 9100 ученических мест, из которого в текущем году будет введено 14 школ, остальные 8 школ переходящие на 2018 год. Также предусмотрены средства на завершение реконструкции школы под детский сад в Темирском районе, ввод которого запланирован на август т.г.
Здравоохранение. В 2017 году запланировано строительство 5-ти объектов, из которого 2 объекта являются переходящими на 2018 год. Также предусмотрены средства местного бюджета на газификацию 5-ти объектов здравоохранения в районах области.
Спорт. В 2017 году на строительство стадиона и спортивного зала для КГУ «Актюбинский областной специализированный многопрофильный лицей-интернат им.Есет-батыра» выделены средства местного бюджета в сумме 282,0 млн.тенге.Также на начало строительства ФОК в с.Кобда предусмотрено 120,0 млн.тенге.
Объекты коммунального хозяйства. В 2017 году за счет средств местного бюджета запланировано строительство 4-х административных зданий в Мартукском, Иргизском и Хромтауском районах области, из которого 1 объект будет введен в текущем году и 3 объекта переходящие на 2018 год.
Культура. В 2017 году запланировано строительство 5-ти объектов с вводом в эксплуатацию в текущем году .
«Дорожная карта бизнеса-2020». В 2017 году запланировано строительство 7-ми объектов, которые будут введены в эксплуатацию, согласно сроков указанных в договорах.
АРХИТЕКТУРА
В 1 квартале 2017 года был проведен 1 областной Градостроительный совет, на котором рассматривались 7 разработанных эскизных проектов по объектам здравоохранения, образования, спорта и культуры в районах области и в г.Актобе. Все замечания по эскизным проектам на данном Градостроительном совете были учтены и устраняются в рабочем порядке.
Также проведено 4 заседания городского Градостроительного совета. Всего по городу рассмотрено 94 проектных предложений по строительству объектов различного назначения.
В основном, замечания по проектам касаются колористического оформления фасадов зданий, при оформлении фасадов применение современных отделочных материалов, необходимо предусматривать наличие на первых этажах встроенных и встроено-пристроенных объектов предпринимательской деятельности, благоустройства территорий, а так же организации достаточного количества парковочных мест для автотранспорта.
Областной Градостроительный совет планируется проводить ежеквартально, а городской проводиться по мере поступления материалов.